En construcción hay algunas cosas a tener en cuenta antes de empezar a cavar zanjas…

Unos buenos cimientos aseguran un buen comienzo:

La construcción es un componente clave en todo el mundo al desarrollar granjas nuevas o ya establecidas se relaciona con las edificaciones y estructuras que se necesitan para hacer la granja mas productiva. Sea un nueva construcción o la mejora de un sitio, la habilidad del propietario y el alcance del proyecto conduce ya sea que se complete dicho proyecto con los recursos de mano de obra propios o que necesite pagar a un contratista para asistir con una parte o todas las fases del proyecto.

El primer paso es organizar el proyecto…las etapas que se necesitarán para cada fase, el equipo o maquinaria, y la mano de obra disponible, y “gastarle lápiz” al presupuesto y las oportunidades de financiación. Una vez todo esto se haga, usted querrá considerar los muchos pasos necesarios y que equipo se necesita para lograrlo.

El Sitio:

Muchos granjeros cometen el error de planear las edificaciones en la tierra mas pobre para evitar usar buena tierra cultivable para construcción. En el largo plazo esto nos puede costar un precio elevado en reparación de la construcción, mitigación de problemas de drenaje, y otras consecuencias de construir y/o preparar el sitio.

Examinemos algunos aspectos clave a tener en cuenta:

Acceso: La proximidad a los caminos principales y la facilidad de acceso para los camiones y el transporte del equipo es una consideración importante. En este orden de ideas construcción de caminos, zanjas, carga de los caminos de acceso, tipo de la base y los materiales de superficie, piedra, grava, etc; todo debe ser considerado. Otra consideración clave se relaciona con la proximidad a los servicios públicos y los costos de los permisos necesarios para llevar energía de sus edificios

Régimen de Vientos y consideraciones de clima: esto es especialmente cierto cuando se construyen graneros u otras estructuras donde el ganado sería alojado. Siempre debemos planear el frente de los edificios de tal manera que protejan de las inclemencias del clima y la dirección del viento. En áreas donde el sol puede ser su peor enemigo, enfrentar los edificios en una dirección diferente al sur le puede ahorrar problemas más adelante, en relación con el estrés por claro en el edificio y en los animales y personas que estén adentro una vez este sea completado.

Drenaje: Cuando se planeen proyectos de construcción, asegúrese de que el exeso de agua puede escapar. Conozca su clima, y considere que tanta agua podría de hecho tener que redirigir en ciertos momentos del año. Esto podría ser durante el derretimiento de la nieve en primavera, o la estación de monzones em que muchos climas secos tienen que lidiar con esto. Drenajes pobremente manejados pueden convertirse en un desastre anunciado para los planes de construcción. Esto no solo incluye las actividades de zanjas y drenajes, sino también el excluir las fuentes de agua limpia del sitio adyacente a la construcción. Usar canalones o desagües, nivelación, piedra y muchos otros enfoques para mantener el sitio intacto una vez que se termina la construcción es crucial para el éxito a largo plazo.

Dimensionando el Trabajo: No solo debemos diseñar la construcción para realizar la idea inicial, sino que también debemos pensar en el futuro, y diseñar para permitir una expansión mas adelante. Es posible que necesitemos equipos para hacer movimientos de tierra muy especializados y trabajadores calificados para asistir con el proyecto inicial de construcción, y cuando llegue el momento de expandirse, podemos lamentar no haber planificado a futuro el financiamiento y las etapas en el momento en que se tomó la decisión de construir.

Topografía y Suelos: Cuando planificamos un sitio de contrucción se debe escoger una posición topográfica que se ajuste a todos los factores mencionados anteriormente como accesos y conexiones de desagüe. Investigue el suelo y sub-suelo en el sitio ya que es crucial para asegurar la integridad estructural, diseño de los cimientos, y materiales de construcción. Si es posible, consulte con los contratistas y especialistas quienes son expertos en estas áreas. Si no los hay, no dude en rentar o pedir prestaba una pala mecánica (o excavadora) y haga algunas excavaciones de prueba donde usted podrá examinar que tan sólido es el suelo bajo su futura edificación. Esto ayuda a determinar el alcance del soporte que necesitará la estructura, usando el subsuelo como una herramienta adicional en este proceso.

Consideraciones Medioambientales: Esta área abarca muchos aspectos. El manejo de los materiales de desperdicio como aguas negras, alcantarillado son consideraciones necesarias. Si se construyen edificaciones par ganado, donde localizará el almacenamiento de desperdicios? Cual es el mejor sistema? Como es el Suelo y el subsuelo? Topografía, nivel freático, permeabilidad del suelo bajo la edificación de almacenamiento de desperdicios…debemos tener en cuanta todo esto. Si los países son de estaciones, hay acceso todo el año? Planifique a futuro, y se evitará muchos dolores de cabeza más adelante. Las mismas consideraciones se necesitan cuando se planifica para estructuras sépticas, de compostaje, o cualquier estructura de almacenamiento de desperdicios en el plan.

Etapas en la Construcción:

Remoción de la capa superficial. Seleccionar el equipo adecuado, sea un bulldozer, moto-niveladora, o cuchillas de acabado, establecer el grado base es posiblemente el paso más importante. Una vez logrado esto, agregar una base de grava levantada sobre la cual se construirá el granero o edificación para seguir ese grado establecido debajo es imperativo para una  estructura que sea buena y duradera.

Planeación y construcción de caminos de acceso. Esto es lo siguiente para que su equipo de construcción y suministros puedan moverse desde y hacia el sitio de construcción. En la mayoría de los casos no es necesario tener un camino terminado y pavimentado, pero una base es crucial para el corto plazo mientras se construye, y dependiendo del tamaño y necesidades de la granja, una vez haya terminado el tráfico de maquinaria pesada, sobre dicha base se terminará el camino con las especificaciones necesarias.

Instalación de Drenajes. Mantener bien drenado el sitio de construcción y los campos adyacentes es lo siguiente en la lista. Si la zona y el clima lo requiere, antes del inicio de la construcción los drenajes de perímetro, baldosas, zanjas, y otros tipos de drenaje de suelos deben completarse. Se deben diseñar de manera tal que permitan el manejo del clima mas inclemente que el área de trabajo pueda recibir. Consulte de varias fuentes los históricos de precipitaciones. Esto le dará una idea de que tanto volumen de precipitaciones podría recibir, y que preparaciones deberá tener listas dado el caso. Seleccionar el equipo correcto para esta etapa es crucial, sea una retro-excavadora, zanjadora, bulldozer, para instalar diques de contención o zanjas de desvío; esto es muy importante para completar con éxito un proyecto.

Preparación de los cimientos. Sobre que será construida su edificación requiere un conjunto de decisiones después de que usted haya resuelto las cuestiones de planeación expuestas anteriormente. Algunas de los cimientos mas comunes son en concreto, sea vaciado o en bloque; normalmente se instalan bases en poste para asegurar la base de la construcción; o usando simples postes de madera tratada. Conocer la profundidad, materiales y diseño juega un papel importante.

Sea con el método convencional de postes y marcos, pasando por carpas, o invernaderos, lo que se haga en la etapa de excavación afectará significativamente el éxito de la construcción.

Para saber mas:

The Balance:  ‘Must have’ earth moving equipment

University of New Hampshire Extension – On-Farm Construction